L’audit de copropriété

Différent du conseil, nous avons voulu créer un nouveau métier dont le but est de certifier l’audit de la copropriété dans un référentiel bien établi. Ce référentiel est mis à jour quotidiennement par les missions que nous menons et par les différentes veilles que nous avons mises en place. Ce nouveau métier, nous le mettons en oeuvre en toute indépendance.

L’audit,
un révélateur des enjeux et des risques

Prévoir, c’est gérer, c’est gouverner, mais c’est surtout maintenir en état la copropriété pour la meilleure valorisation du bien. Pour bien gérer il est donc nécessaire d’avoir une vue à 360 ° de la copropriété sur les enjeux et les risques court, moyen et long termes. C’est ce que propose Audit Copro.

Processus de notre intervention

Notre offre de service

Diagnostic amont

Dans un premier temps, il s’agit de prendre en compte l’existant à l’occasion d’un diagnostic. Le but étant de
circonscrire le périmètre de l’audit en fonction du contexte, des besoins, des enjeux et des risques de la copropriété.
Cette phase initiale permet de prépare le cahier des charges l’audit qui sera présenté à la décision de l’assemblée
générale.

Audit

L’audit global couvre les 4 composantes suivantes :
- Management : comptabilité, gestion courante et prévisionnelle, financement, gouvernance
- Technique : bâti, énergie, ascenseurs, sécurité, eau, électricité,….
- Conformité : obligations légales, règlement de copropriété, droit du travail,…
Autres expertises : des copropriétés peuvent avoir des demandes spécifiques concernant l’évaluation et/ou le métrage de parties communes, qui font appel à d’autres
domaines d’expertise.

Accompagnement

Mise en oeuvre et suivi des recommandations avec le conseil syndical et le syndic